環(huán)球微資訊！樓房拆遷糾紛怎么處理？
2023-02-17 10:08:10 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道樓房拆遷糾紛怎么處理？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的樓房拆遷糾紛怎么處理？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(相關資料圖)
一、樓房拆遷糾紛怎么處理
(1)行政裁決
經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
(2)依法起訴
若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
(3)強制拆遷
如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。
二、房屋拆遷有哪些補償費
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
因拆遷而產生糾紛的，那么是需要及時的處理解決，可以先雙方協商，如果協商不好是可以通過行政裁決的方式處理，也可以通過提起訴訟的方式解決，只要本人有合法的證據來維護自己的利益，那么自己的訴求是可以獲得受理的，所以，拆遷一定要處理好，不僅拆遷流程要合法，同時還要保障到被拆遷方的權益。
