焦點(diǎn)關(guān)注：大連使用權(quán)的房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2023-02-15 11:15:57 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
關(guān) 于大連使用權(quán)的房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？的知識(shí)大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于大連使用權(quán)的房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來(lái)了解下吧！
一、大連使用權(quán)的房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
(相關(guān)資料圖)
1、大連使用權(quán)的房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的建筑面積和房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格來(lái)確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付每戶搬遷補(bǔ)助費(fèi)800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同為計(jì)戶單位)。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付每戶安置補(bǔ)助費(fèi)1000元。
3、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、煤氣設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第四十一條規(guī)定，
被拆遷人因房屋拆遷發(fā)生的電話(含網(wǎng)絡(luò))遷移費(fèi)、有線電視遷移費(fèi)以及對(duì)有償取得煤氣設(shè)施費(fèi)用的補(bǔ)償，由拆遷人承擔(dān)。
(1)電話遷移費(fèi)200元
(2)網(wǎng)絡(luò)遷移費(fèi)50元
(3)有線電視遷移費(fèi)50元
(4)煤氣氣源費(fèi)3000元
4、有照房屋貨幣補(bǔ)償金，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)被拆遷房屋的類區(qū)、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金額。拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，市?nèi)區(qū)被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于規(guī)定的拆遷住宅房屋最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;
二、貨幣補(bǔ)償流程是什么?
1、被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格高于規(guī)定的拆遷住宅房屋最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償。拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積不足規(guī)定的拆遷住宅房屋建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)按增加的建筑面積給予貨幣補(bǔ)貼。
2、房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米5300元，原建筑面積不足35平方米的，按35平方米計(jì)算;
3、房屋二類區(qū)建筑面積每平方米4800元，原建筑面積不足40平方米的，按40平方米計(jì)算;房屋三類區(qū)建筑面積每平方米4300元，原建筑面積不足45平方米的，按45平方米計(jì)算
在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中目前若是對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的話，那么是需要根據(jù)相關(guān)的法律條例當(dāng)中的規(guī)定來(lái)確定最終的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的，而這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)的發(fā)展的狀況，還有和房屋的建筑面積都是有直接的關(guān)聯(lián)性的。所以房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格需要委托第三方鑒定。
