天天亮點！房屋征收補償協(xié)議可以撤銷嗎？
2023-02-14 10:19:12 來源：互聯網
提起房屋征收補償協(xié)議可以撤銷嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋征收補償協(xié)議可以撤銷嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
房屋拆遷補償合同可以撤銷。被征收人對房屋拆遷補償合同有異議的，可以申請行政復議，復議機關經審查，合同確實有錯誤的，可以撤銷房屋拆遷補償合同。
(相關資料圖)
實踐中，房屋拆遷合同一般與房屋征收部門簽訂，房屋征收部門，通常是當地的建委或專門的拆遷辦等。
如果選擇金錢賠償的話，就是和政府的房屋征收部門簽合同。如果選擇安置房的賠償，一般就與開發(fā)商簽合同，但也可以要求簽三方合同的。
另外，在房屋拆遷安置補償合同中，必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協(xié)議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
在拆遷安置補償協(xié)議中，一般包括下面的主要內容：
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。
此外，簽訂拆遷補償安置合同時，需要明確安置房的位置，安置房是期房還是現房，補償標準等重要信息。如果安置房是期房，就必須在合同上寫明多久入住，超過這個期限按照國家法規(guī)該怎樣補償等。
通過上述分析知道，依據《行政復議法》的規(guī)定，簽訂房屋拆遷補償合同后，當事人對補償合同有異議的，可以申請行政復議。經復議機關的審查，拆遷補償合同確實有錯誤的，會撤銷拆遷補償合同。
如果是房屋被征收的，那么被征收房屋的行政相對人可以首先和行政機關之間就具體的征收補償事項協(xié)商處理，如果是協(xié)商達成一致的，那雙方當事人之間可以簽訂房屋征收的補償協(xié)議，之后就可以按照補償協(xié)議的內容來履行相應的義務。
