佛山房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2023-02-08 19:30:46 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、佛山房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
佛山房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课菔袌鲈u估的價格來確定。
(資料圖片僅供參考)
1、菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、對被征收人給予的補償包括哪些?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償?shù)姆秶ǎ?/p>
1、被征收房屋價值的補償(包括被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)價值的補償);
2、因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補償;
3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
4、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。
市、縣級人民政府可以根據(jù)實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當(dāng)補助和獎勵。
另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。
在當(dāng)代的社會對于房屋進(jìn)行拆遷，那么根據(jù)我們國家法律當(dāng)中的規(guī)定，必然是需要進(jìn)行一定的補償?shù)?，同時，根據(jù)土地管理法當(dāng)中的規(guī)定補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，必須是保證原來的生活水平不能夠降低，也就是給予合理的公平的補償。一般房屋的拆遷的補償是按照房屋的評估價格來確定。
