如果安置房拆了有賠償嗎？_當(dāng)前滾動
2023-01-30 11:09:24 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起如果安置房拆了有賠償嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道如果安置房拆了有賠償嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、如果安置房拆了有賠償嗎?
(資料圖)
安置房拆遷也能獲補(bǔ)償、拆遷款屬于補(bǔ)償，并不屬于賠償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
二、安置房在拆遷時的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容需要包含哪些方面?
(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;
(7)當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對于實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
如果安置房涉及到拆遷問題的是可以獲得一筆相應(yīng)金額的征地補(bǔ)償款的，這筆征地補(bǔ)償款的金額是需要雙方針對拆遷房屋的實際情況來進(jìn)行具體的計算和確定的，如果雙方針對征地補(bǔ)償款的問題不能達(dá)成一致意見的，可以選擇起訴的方式去解決糾紛。
