當前焦點!小產想拆遷房子糾紛怎么辦？
2023-01-29 19:28:50 來源：互聯(lián)網
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一、小產想拆遷房子糾紛怎么辦?
(資料圖片)
1、房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。
2、法律依據(jù)：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么?
1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當事人之間民事權利和義務關系的合同。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。
2、如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
3、如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會的選擇由當事人協(xié)議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。
4、沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理;當事人達成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
在我們的現(xiàn)實生活當中，目前不管是小產權房還是正常的商品房面臨著拆遷，都是需需要按照我國法律方針的規(guī)定對此采取一定的補償?shù)拇胧┑?，如果是關于拆遷安置補償協(xié)議發(fā)生糾紛，這個時候首先是可以向當?shù)厝嗣裾岢鲂姓脹Q。之后可以進行訴訟。
