不動產(chǎn)登記費按什么標(biāo)準(zhǔn)收取？如何申請不動產(chǎn)登記？
2023-05-16 10:00:02 來源：律速網(wǎng)
一、不動產(chǎn)登記費按什么標(biāo)準(zhǔn)收取
不動產(chǎn)登記費按件收取。根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取。不動產(chǎn)登記計費單位。不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權(quán)利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件。申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費;非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費。因登記錯誤，造成他人損害的登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。
二、如何申請不動產(chǎn)登記
1.登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提出登記申請。
2.提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等。
3.受理。登記機構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進行核實，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。
三、如何申請不動產(chǎn)登記資料的查詢
1.查詢?nèi)艘髲?fù)制不動產(chǎn)登記資料的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供復(fù)制。
查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明出具的時間，并加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢專用章。
2.查詢?nèi)说囊?/p>
(1)應(yīng)當(dāng)建立不動產(chǎn)登記資料管理制度以及信息安全保密制度。
(2)建設(shè)符合不動產(chǎn)登記資料安全保護標(biāo)準(zhǔn)的不動產(chǎn)登記資料存放場所
(3)加強不動產(chǎn)登記信息化建設(shè)，按照統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，做好數(shù)據(jù)整合、系統(tǒng)建設(shè)和信息服務(wù)等工作。
(4)應(yīng)當(dāng)采取措施保障不動產(chǎn)登記信息安全。任何單位和個人不得泄露不動產(chǎn)登記信息。
