提前還貸需要哪些手續(xù)？金融提前還貸違約金按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算的嗎？
2023-05-26 11:24:38 來源：法制網(wǎng)
一、
工商銀行房貸提前還款交有違約金嗎
工商銀行房貸提前還款交有違約金。
工商銀行提前還貸有違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、
金融提前還貸違約金怎么算
金融提前還貸違約金按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算。違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。違約金是借貸雙方可以協(xié)商的，一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
三、
提前還貸的手續(xù)
提前還貸需要如下手續(xù)：
1.提前還款需預(yù)約提前還款需要預(yù)約，可電話申請，一般銀行須提前15天左右預(yù)約，不同機構(gòu)有不同規(guī)定，具體可針對申貸機構(gòu)進(jìn)行相關(guān)了解。
2.提前還款需攜帶好相關(guān)身份證件和相關(guān)證明資料。
3.填寫還貸申請表待對方通知以后，到申貸機構(gòu)網(wǎng)點領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫。
4.電話通知待審批通過后，申貸機構(gòu)會電話通知。
5.進(jìn)行提前還款手續(xù)辦理完畢，將款項存入到賬戶中，進(jìn)行還款即可。
