供用電合同的法律特征有哪些？供用電合同簽訂需要注意事項是什么？
2023-06-06 16:05:05 來源：律速網(wǎng)
供用電合同的法律特征有哪些?
供用電合同的法律特征包括：
(一)合同的主體是供電人和用電人。供電人是指供電企業(yè)或者依法取得供電營業(yè)資格的非法人單位。其他任何單位和個人都不得作為供電人。受供電企業(yè)委托供電的營業(yè)網(wǎng)點、營業(yè)所不具有權(quán)利能力，不能以自己的名義簽訂合同，因而不是供電人。用電人的范圍非常廣泛，自然人、法人以及其他組織等，都有資格成為供用電合同的用電人，訂立供用電合同。
(二)合同的標的物是一種無形物質(zhì)-電力。
(三)供用電合同屬于持續(xù)供給合同。由于電力的供應(yīng)與使用是連續(xù)的，因此合同的履行方式處于一種持續(xù)狀態(tài)。供電人在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應(yīng)當連續(xù)向用電人供電，不得中斷。
(四)供用電合同一般按照格式條款訂立。供電企業(yè)為了與不特定的多個用電人訂立合同而預選擬定格式條款，雙方當事人按照格式條款訂立合同。用電人對該格式條款僅有同意或不同意的權(quán)利，而不能更改其內(nèi)容。
(五)電力的價格實行統(tǒng)一定價原則?！吨腥A人民共和國電力法》第35條規(guī)定：“電價實行統(tǒng)一政策，統(tǒng)一定價原則，分級管理。”
訂立供用電合同時應(yīng)注意的問題：
(一)擔保問題
(1)保證
在各種經(jīng)濟合同中，保證是經(jīng)常使用的一種擔保方式。在使用保證方式時，應(yīng)當注意：第一，選擇的保證人必須有擔保能力。第二，訂立保證合同，必須經(jīng)保證人書面同意。如果僅提供保證人的情況，或者保證人僅口頭同意保證，這都不是法律意義上的保證。第三，明確保證的范圍。保證人具體保證什么，要由三方協(xié)商一致，并在合同中寫明。實踐中，有些合同的保證范圍含糊其辭，如“借款人到期不還，由我單位負責”，這種情況，容易引起糾紛。
(2)抵押
訂立抵押條款，一般應(yīng)注意以下問題：第一，抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的人;第二，抵押物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財產(chǎn);第三，抵押成立后，抵押權(quán)人即對該抵押物享有擔保特權(quán)，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
(3)定金
一般應(yīng)注意以下幾方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金;第二，定金數(shù)額應(yīng)不超過合同標的的百分之二十;第三，支付定金一方違約，定金不予返還;接受定金一方違約，定金雙倍返還。
(二)預付款問題
預付款是一方當事人按合同約定，在合同簽訂后預先給付對方一定數(shù)額的貨幣。預付款不起擔保作用。合同履行后，預付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行，預收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預收的貨款及利息，應(yīng)特別注意詐騙分子通過收取預付款進行詐騙，所以，支付預付款要謹慎從事。
(三)供用電合同糾紛的解決方式問題
(1)是選擇仲裁解決還是訴訟解決。如果在合同中訂立了有效的仲裁條款，那么發(fā)生糾紛時只能申請仲裁，不得向法院起訴;
(2)如果在合同中訂立了法院管轄條款時，應(yīng)注意選擇的管轄法院必須是合同履行地、簽訂地、被告住所地、原告住所地及標的物所在地法院，并不得違背專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。
(四)供用電合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問題
(1)合同的簽字蓋章應(yīng)注意以下幾方面：第一，在簽字蓋章前，應(yīng)對合同文本進行最后的審查把關(guān)。發(fā)現(xiàn)不合理之處，及時與對方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章。第二，合同簽字人應(yīng)是單位的法定代表人或委托代理人，不具有法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。第三，合同的蓋章可以是單位公章，也可以是合同專用章，但不能加蓋單位的內(nèi)部職能科室的印章。
(2)合同的公證和鑒證。如果合同雙方當事人在合同中約定要辦理公證或鑒證手續(xù)后合同才生效，那么雙方當事人應(yīng)按合同的約定到公證機關(guān)辦理合同公證或到鑒證部門辦理合同鑒證。
(五)供用電合同的形式和內(nèi)容問題
(1)我國民法典規(guī)定合同的形式主要有：書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面應(yīng)注意，有的合同只有簽訂書面合同才有效。
(2)合同的內(nèi)容。合同一般包括以下條款：當事人的名稱或姓名和住所;標的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或報酬;履行期限、地點和方式;違約責任一解決爭議的方法。
