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一、承租人能獲得哪些拆遷補償

征地拆遷事件中是具體情況不同承租人可獲得如下補償：自建房屋補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、裝飾裝修補償費、各項實際發(fā)生的遷移費、房屋搬遷補充費、應(yīng)退押金等。

二、承租人的租賃協(xié)議

１、解除租賃協(xié)議

房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。

２、未解除租賃協(xié)議

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

三、相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。”第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”

根據(jù)上述規(guī)定，征收補償?shù)膶ο笸ǔ?yīng)當是被征收房屋的所有權(quán)人，但涉及用于經(jīng)營的房屋被征收的情況，因征收給承租人造成的房屋裝修、搬遷費用及停產(chǎn)停業(yè)損失等，該損失與房屋征收行為之間存在利害關(guān)系，承租人有權(quán)要求征收人給予補償。