消息！繼承房產(chǎn)過戶要交稅嗎?房產(chǎn)繼承過戶需要被繼承人死亡證明嗎？
2023-06-15 08:36:15 來源：法制網(wǎng)
一、
房產(chǎn)繼承時間是多少年
房產(chǎn)繼承時間沒有時間限制，房產(chǎn)繼承糾紛訴訟有時間限制。繼承糾紛時效規(guī)定為三年，自繼承開始之日起超過二十年的可能喪失勝訴權(quán)，人民法院一般不予保護。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
二、
房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料
1.被繼承人死亡證明;
2.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。
三、
繼承房產(chǎn)過戶要交稅嗎
繼承房產(chǎn)過戶要交稅，稅費主要是房地產(chǎn)過戶和房屋估價費用、房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用等等。找法網(wǎng)提醒您，其中繼承權(quán)公證費用是按照所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取。房屋評估價是由100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、0.05%的合同印花稅組成。除此之外，承受土地、房屋權(quán)屬的非法定繼承人，是需要繳納契稅1.5%;繼承房地產(chǎn)免契稅的是法定繼承人。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
