申請住房補貼申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍嗎？住房補貼都是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
2023-04-24 16:53:16 來源：法制法律網(wǎng)
一、住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、基本標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)放住房補貼后購房，職工個人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%；中等城市房價低一些，補貼可能占30%到50%；小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補貼了。
2、提租補貼（即租房補貼）具體標(biāo)準(zhǔn)
正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術(shù)工人中的高級技師）90元/月，科級（包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
3、按月領(lǐng)取的購房補貼
1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補貼系數(shù)（0.66）；2005年1月1日以后的實行定額發(fā)放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達1100元。另外，無房一次性補貼和住房未達標(biāo)補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發(fā)放；級差補貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達標(biāo)、未達標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補貼。
二、申請住房補貼條件
（一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活。
（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條符合本辦法第四條規(guī)定的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。實物房源不足時，可采取租房補貼方式過渡。
（三）其中老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）。重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。
（四）患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。
三、住房補貼都是夫妻共同財產(chǎn)嗎
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
根據(jù)《婚姻法解釋二》第十一條的規(guī)定，婚姻存續(xù)期間，以一方名義取得的住房補貼、住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。雖然住房公積金的使用受到一定的限制，《住房公積金管理條理》第五條明確規(guī)定：“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。”但是，住房公積金在性質(zhì)上屬于工資的一部分，其歸職工個人所有。對此，《住房公積金管理條理》第三條明確規(guī)定：“職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。”正是由于住房公積金具有工資的性質(zhì)，因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方取得的住房公積金，只要雙方?jīng)]有明確約定該公積金屬于個人所有的，該公積金就應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
