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抵押合同糾紛和抵押權(quán)糾紛的區(qū)別在哪?

抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛不一樣。抵押合同糾紛是圍繞合同的，而抵押權(quán)糾紛是圍繞權(quán)利本身的。抵押合同并不一定受抵押權(quán)是否生效的影響。抵押合同與抵押權(quán)的關(guān)系要分以不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)作抵押物來對(duì)待。

抵押合同糾紛的法律依據(jù)有哪些?

抵押合同糾紛的訴訟時(shí)效需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析，首先要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒有訴訟時(shí)效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。