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一、

信托財產的條件有哪些要求

信托財產的條件有以下要求：

1.受托人因承諾信托而取得的財產是信托財產。

2.受托人因信托財產的管理運用、處分或者其他情形而取得的財產，也歸入信托財產。

3.法律、行政法規(guī)禁止流通的財產，不得作為信托財產。

4.法律、行政法規(guī)限制流通的財產，依法經有關主管部門批準后，可以作為信托財產。

二、

信托財產的特征有哪些

1.轉讓性

信托的成立，以信托財產由信托人轉移給受托人為前提條件。因此，信托財產的首要特征是轉讓性，即信托財產必須是為信托人獨立支配的可以轉讓的財產。

2.物上替代性

物上替代性是指任何信托財產在信托終了前，不論其物質形態(tài)如何變換，均屬于信托財產。

3.獨立性

信托財產最根本的特征在于其獨立性。信托一旦有效設立，信托財產即從信托人、受托人和受益人的自有財產中分離出來而成為一項獨立的財產。

三、

信托財產的所有權屬于誰

信托有效設立后，信托財產即從委托人的其他自有財產中分離出來，成為一項獨立運作的財產，僅服務于信托目的。對委托人來說，喪失了對該信托財產的所有權，該信托財產不再屬于其自有資產。找法網提醒您，對受托人來說，取得了該信托財產的名義所有權，之所以說是名義所有權，因為并不能享受這一所有權所帶來的信托收益。對受益人來說，他取得了信托收益的請求權，即信托受益權。維持這種狀況的條件是信托存續(xù)。