熱議：有償合同與無償合同的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么？五證不全的房子合同受法律保護嗎？
2023-06-29 09:44:47 來源：法制法律網(wǎng)
一、
有償合同一定是財產(chǎn)給付嗎
根據(jù)合同當(dāng)事人是否因給付取得對價為標(biāo)準(zhǔn)，可將合同分為有償合同與無償合同。有償合同是指合同當(dāng)事人為從合同中得到利益要支付相應(yīng)對價給付(此給付并不局限于財產(chǎn)的給付，也包含勞務(wù)、事務(wù)等)的合同。買賣、租賃、雇傭、承攬、行紀(jì)等都是有償合同。
二、
五證不全的房子合同受法律保護嗎
根據(jù)《民法典》規(guī)定，開發(fā)商五證不全的，合同有沒有效要依據(jù)具體情況而定。如果是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
三、
民法典準(zhǔn)合同表示什么意思
《民法典》合同編第三分編命名為“準(zhǔn)合同”，合同編的體系變?yōu)橥▌t、典型合同、準(zhǔn)合同三部分。準(zhǔn)合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實問題、外匯籌集、待相關(guān)人員審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對草簽而言)等。準(zhǔn)合同與合同從形式上無根本區(qū)別，內(nèi)容格式均一樣，只是有時定為草本或正式本之別。但從法律上說，有根本的區(qū)別。準(zhǔn)合同可以在先決條件喪失時自動失敗，而無需承擔(dān)任何損失責(zé)任;而合同則必須執(zhí)行，否則叫違約
