婚前父母出錢買房寫夫妻名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?父母出資買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
2023-04-20 16:20:20 來源:法制法律網(wǎng)
一、婚前房屋拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房屋拆遷款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么,如果補(bǔ)償款是依房屋的合法面積補(bǔ)償?shù)?,該補(bǔ)償款為個人財(cái)產(chǎn),如果是按人口來計(jì)算,則與身份有關(guān),該財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。另外找法網(wǎng)提醒,對于搬遷、臨時安置補(bǔ)償部分,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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二、婚前父母出錢買房寫夫妻名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前父母出錢買房寫夫妻名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對夫妻雙方的贈與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另外要注意,如果是雙方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、父母出資買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
父母出資買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要區(qū)分不同的情況:
1.一方父母出全資購買的房屋登記在自己子女名下,亦沒有明確表示贈與雙方,屬于是對自己子女的個人贈與。若登記在另一方或者夫妻雙方名下,視為明確表示對雙方的贈與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2.一方父母出資支付首付款,夫妻共同還貸的,如果登記在雙方的名下,或者明確表示贈與雙方的,才屬于共同財(cái)產(chǎn)。
3.婚前雙方父母出全資購房,不論是登記在一方名下的,還是登記在雙方子女名下,都屬于按份共有。
4.一方父母出資購房,一方父母出資裝修,如果登記在雙方名下或者明確表示贈與,才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
