合同訂立需要哪些條件？合同訂立與合同成立有什么不同？
2022-09-06 10:26:00 來源：名律網(wǎng)
需要條件
1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。
2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是"依法"進(jìn)行的。所謂"依法"簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。
3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法法。
4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。
成立關(guān)系
合同訂立是合同成立的基礎(chǔ)和前提，沒有合同的訂立，也就不會(huì)有具體合同的成立;合同訂立是當(dāng)事人為訂約而進(jìn)行相互協(xié)商的全過程，而合同的成立僅是締約當(dāng)事人達(dá)成合意的狀態(tài);合同的訂立可有合同成立與不成立兩種后果，而合同成立僅是合同訂立的積極后果。《合同法》第44條規(guī)定:"依法成立的合同，自成立時(shí)生效。""法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。"可見，合同的成立與合同的生效雖為不同的概念，但兩者是密切聯(lián)系的。
合同的成立是當(dāng)事人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，具有重要的作用:
(1)合同的成立旨在解決合同是否存在的問題。合同成立是合同訂立過程的成功結(jié)果。如果合同不成立，合同訂立失敗，不發(fā)生具體合同，也就無所謂合同的履行、變更、解除或者終止等問題。
(2)合同的成立是認(rèn)定合同效力的前提條件。只有成立的合同才會(huì)發(fā)生合同是否有效的問題。如果合同沒有成立，當(dāng)然也就談不上合同的效力。
(3)合同的成立是區(qū)分合同責(zé)任和締約過失責(zé)任的根本標(biāo)志。合同訂立過程中，因一方當(dāng)事人的過失致使合同不成立即訂約失敗，造成他方損失的，過失方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因合同關(guān)系尚不存在，這種賠償責(zé)任只能屬于締約過失責(zé)任。只有在合同成立后，因當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系，一方違反合同的，才會(huì)發(fā)生合同的違約責(zé)任。
(4)合同成立的標(biāo)志與效力。根據(jù)[3]《合同法》第八條第二款:"依法成立的合同，受法律保護(hù)"規(guī)定，合同成立后才能受到法律的保護(hù)。在合同訂立的過程中，何時(shí)合同成立也需依法確定。對此，《合同法》第三十二條、第三十三條、第三十六條、第三十七條規(guī)定了四種情況:①當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。②當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。③第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。④采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
