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房產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)離婚怎么分?

夫妻共同房產(chǎn)離婚的分配方法是：

1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;

2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割;

3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則，給一方所有。

房產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)怎么認(rèn)定有效?

根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在沒有另外協(xié)議約定的情況下，以下自動認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)：婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋;婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。