丈夫可以代替妻子簽購房合同？成都宅基地建房糾紛律師費(fèi)要多少？
2022-10-31 14:06:29 來源：稅法網(wǎng)
丈夫是否可以代替妻子簽購房合同：
1、丈夫經(jīng)授權(quán)可以代替妻子簽購房合同。妻子授權(quán)丈夫代簽的、或妻子雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效;丈夫未經(jīng)妻子的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對妻子不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的丈夫承擔(dān)。
2、法律依據(jù)：《民法典》
第一百七十一條，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。
撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。
成都宅基地建房糾紛律師：
擔(dān)任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償(補(bǔ)償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(1)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計件收費(fèi)，每件收取1000-10000元;
(2)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，根據(jù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例實(shí)行分段累計收費(fèi)。擔(dān)任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，律師收費(fèi)總計最高不超過10萬元。
10萬元以下(含10萬元)的部分6%
10萬元以上至50萬元(含50萬元)的部分5.5%
50萬元以上至100萬元(含100萬元)的部分5%
100萬元以上至500萬元(含500萬元)的部分4%
500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)的部分3%
