房子被臺(tái)風(fēng)吹倒房貸是否用還？公司可以申請(qǐng)二手房貸款？
2022-10-31 10:45:58 來(lái)源：稅法網(wǎng)
房子被臺(tái)風(fēng)吹倒房貸是否用還：
1、房子被臺(tái)風(fēng)吹倒房貸用還。當(dāng)事人在買房時(shí)向銀行辦理了按揭抵押貸款，則當(dāng)事人的房屋屬于抵押物;抵押物毀損并不影響當(dāng)事人與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如果房屋在沒(méi)有投保的情況下，債務(wù)人即房主仍然要繼續(xù)履行還款義務(wù)。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十一條 ，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十二條 ，貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或者其他資料。
公司是否可以申請(qǐng)二手房貸款：
1、如果原房產(chǎn)不是最高貸款額貸款可以再次貸款。從金融公司申請(qǐng)貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%，可以在貸出一部分。申請(qǐng)信用貸款。目前好多信用貸款都是只要借款人有房產(chǎn)并有貸款，那么可以參照原貸款額、年收入發(fā)放銀行信用貸款。
2、法律依據(jù)：《個(gè)人貸款暫行辦法》
第十一條：個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：
(1)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
(2)貸款用途明確合法;
(3)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;
(4)借款人具備還款意愿和還款能力;
(5)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄;
(6)貸款人要求的其他條件。
