夫妻離婚但是房產(chǎn)還是兩個人的名字 離婚后房產(chǎn)糾紛的訴訟時效？
2023-06-30 15:50:21 來源：法制法律網(wǎng)
夫妻離婚但是房產(chǎn)還是兩個人的名字?
雙方可以先協(xié)商處理，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許;
2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;
3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
法律依據(jù)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十六條
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
離婚后房產(chǎn)糾紛的訴訟時效?
離婚后房產(chǎn)糾紛訴訟期限為三年。
若一方在離婚時隱藏、轉(zhuǎn)移或變賣夫妻共有的房產(chǎn)，另一方請求對該隱匿或轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)再次分割，應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之次日起三年內(nèi)向法院提起訴訟。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第八十四條規(guī)定，當(dāng)事人依據(jù)民法典第一千零九十二條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效期間為三年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之日起計算。
《民法典》第一千零九十二條規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。
離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
