基礎(chǔ)設(shè)施工程的使用年限是多久？房屋維修工程一般保修期限多久？_看熱訊
2023-06-28 14:32:31 來(lái)源：律速網(wǎng)
一、房屋維修工程一般保修期限多久
房屋保修的期限，依據(jù)具體的項(xiàng)目而定，例如礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程等，設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，計(jì)文為設(shè)件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
二、工程合格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.建筑施工企業(yè)在建筑地面工程施工時(shí)，應(yīng)有質(zhì)量管理體系和相應(yīng)的施工工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
2.建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;
進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告，對(duì)重要材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告。
3.廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
4.建筑地面下的溝槽、暗管等工程完工后，經(jīng)檢驗(yàn)合格并做隱蔽記錄，方可進(jìn)行建筑地面工程的施工。
7.水泥混凝土散水、明溝，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延米間距不得大于10m;
房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45°縫。
水泥混凝土散水、明溝和臺(tái)階等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理。
上述縫寬度為15—20mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。
8.建筑地面的變形縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置一致，且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層;
(2)沉降縫和防震縫的寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應(yīng)與面層齊平。
通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋工程保修的期限，依據(jù)具體的項(xiàng)目而定，例如屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
屋面防水工程、有電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
通過(guò)本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨房屋維修工程一般保修期限多久的問(wèn)題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問(wèn)題需要解決時(shí)，我們就能夠通過(guò)學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問(wèn)題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。
