農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)需要登記嗎？在土地承包合同約定的承包期內(nèi)才可以繼承嗎？
2023-05-26 11:11:58 來源：劇情啦
一、
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式：
1.轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營權(quán)人把自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶耕種和經(jīng)營。
2.出租：出租是指土地承包經(jīng)營權(quán)人作為出租人，將自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并收取租金的行為。
3.互換：互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進行交換。找法網(wǎng)提醒您，互換從表面上看是地塊的交換，但從性質(zhì)上看，是由交換承包土地引起的權(quán)利義務(wù)本身的交換。
4.轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。
5.抵押：土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押問題是在起草《農(nóng)村土地承包法》和《民法典》時爭論較為激烈的問題。最終通過的法律只允許通過招標、拍賣、公開協(xié)商等市場化方式取得的四荒土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押。
6.入股：《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的入股流轉(zhuǎn)方式是指該法第42條規(guī)定的入股方式，即承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
二、
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎
農(nóng)村土地承包合同承包經(jīng)營權(quán)可以繼承，但是要在土地承包合同約定的承包期內(nèi)才可以繼承。承包期限屆滿的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。承包經(jīng)營權(quán)與承包人應(yīng)得的承包收益的繼承按照法律規(guī)定實施。
三、
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)需要登記嗎
土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立不需要登記。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立，不以登記為生效的要件，土地經(jīng)營權(quán)的設(shè)立以土地承包合同生效為準。
